Algemene voorwaarden huur Werkkerk

Artikel 1 - Rechtsverhouding

De grondslag van het huurcontract, waarop deze Algemene Voorwaarde van toepassing zijn, is het huurder gewenste gebruik van het gehuurde, zo als omschreven in de huurovereenkomst.

Artikel 2 - Aanvraag

1. Reservering dient schriftelijk te gebeuren bij De Werkkerk, tav Klarian Luttje, Raadhuisstraat 14 te Wildervank
2. Telefonische aanvragen, mondelinge afspraken of verzoeken via e-mail en fax hebben geen contractuele waarde en zijn dus niet bindend.
3. De Werkkerk is inprincipe beschikbaar van 8.00 tot 23.00 uur gedurende het hele jaar. In overleg zijn andere tijden mogelijk.
4. De huurder is verplicht de aard van de activiteit duidelijk te vermelden in de aanvraag.
5. De van de Werkkerk wordt toegestaan in volgorde van de aanvragen: de eerst ontvangen aanvraag is prioritair op latere aanvragen.
6. Een aanvraag kan ten vroegste 1 jaar voor de aanvang van de huurperiode ingediend worden.
7. Op basis van de aanvraag wordt het tarief bepaald. Dit is afhankelijk van de duur; de frequentie; het soort rechtspersoon en de wijze van betalen. De tarieven zijn inclusief de energiekosten van het pand.

Artikel 3 - Betalingen

1. De huursom dient uiterlijk binnen 14 dagen voldaan te worden.
2. Pas na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder en betaling door de huurder is de aanvraag definitief.
3. Telefonische aanvragen, mondelinge afspraken of verzoeken via e-mail en fax hebben geen contractuele waarde en zijn dus niet bindend.
4. De huurder is verplicht de aard van de activiteit duidelijk te vermelden in de aanvraag.
5. De van de Werkkerk wordt toegestaan in volgorde van de aanvragen: de eerst ontvangen aanvraag is prioritair op latere aanvragen.
6. Een aanvraag kan ten vroegste 1 jaar voor de aanvang van de huurperiode ingediend worden.

Artikel 4 - Algemeen

1. Tenzij anders overeengekomen mag huurder (binnen de gehuurde periode) uitsluitend toegang verlenen aan personen die tot het evenement, gebeurtenis behoren of lid zijn van de betreffende stiching of vereniging.
2. De WC accommodatie wordt door verhuurder beschikbaar gesteld.
3. De gereedmaaktijd en opruimtijd van het gehuurde accommodaties vallen binnen de huurtijd. De huurder heeft pas toegang tot het gehuurde bij aanvang van de huur tijd.
4. Tevens vindt overleg plaats met de aawezige beheerder over de uit te lopen tijd. De extra huurtijd wordt in rekening gebracht bij de huurder, en deze moet aan het einde van de huur periode contant afgerekend worden. Er vindt echter geen verrekening plaats bij het korter gebruik van de vooraf gehuurde huurtijd.
5. De Werkerk is maximaal een half uur,na de huurtijd geopend, daarna gaat er een nieuw huurtijd van minimaal 1 uur in.
6. De huurder kan in overleg met de verhuurder catering beschikbaar stellen. Er mogen zonder toestemming niets in de werkkerk genuttigd worden.

Artikel 5 - Toezicht

1. Gedurende het tijdvak moet in het gehuurde ten minste een door de huurder aan te wijzen persoon aanwezig zijn.
2. Huurder is verantwoordelijk voor het toezicht op een ordelijk gebruik van de gehuurde accommondatie.
3. Bij calamiteiten ( vechtpartijen, baldadigheid, enz ...) is de huurder aansprakelijk bij het ontstaan van schade aan of in het gebouw, hier val ook het terein onder, deze schade zal worden verhaald op de huurder.
4. Alle schade, behalve diegene die te wijten zijn aan een fout van de verhuurder, dient door de gebruiker te worden vergoed binnen tien dagen na einddatum van de huurperiode. Bij onhertelbre schade of diefstal zal de nieuwwaarde aangerekend woren.
5. Op elk moment kunnen de beheerder c.q horecamedewerker het evennement/feestje laten stilleggen, waneer dit naar hun inzien nodig blijkt n.a.v bv. de veiligheid, enz ...
6. De huurder is verantwordelijk voor het aanvragen en verkrijgen van de nodige vergunnigen/toelatingen bij de betrokken instanties, zoals overheden, brandweer, politie, enz ... .

Artikel 6 - Het gebruik

1. Zonder schriftrlijke toestemming van de verhuurder is huurder niet toegestaan:
   1. de instelling van de technische installaties te veranderen;
   2. reclame te maken, reclameborden/vlaggen te plaatsen of op te hangen, circulataires, insignes, loten en dergelijke te verspreiden of te verkopen;
   3. collectes te houden of te doen houden;
   4. zelf dranken en/of spijzen mee te brengen, dan wel de dranken en/of spijzen buiten het gebouw te nuttigen;
   5. te roken in het gebouw;
   6. toegangsgelden te heffen;
   7. te venten of te doen venten;
   8. dieren in het gehuurde te brengen;
   9. vervoermiddelen in het gehuurde toe te laten, met uitzondering van invalidenwagens;
   10. het gehuurde aan derden in onderhuur te geven.
2. Inventaris en materialen van het gehuurde mogen gebruikt voor zover zij uitdrukelijk ter beschiking zijn gesteld. Standaard is enige versiering in het gebouw aangebracht, indien aanvullende versiering is gewenst, zal dit door de betreffende huurder zelf conform de brandweereisen moeten worden aangebracht. Het gebruik van confetti tijdens een feestavond in of buiten het gebouw is NIET TOEGESTAAN.
3. Na afloop van de georganiseerde activiteit is de huurder, verplicht het gebouw bezemschoon, en de eventueel extra aangebrachte versieringen te verwijderen.

Artikel 7 - Aansprakelijkheid

1. Niet de verhuurder, maar de huurder wordt beschouwd als de organisator en is gehouden tot naleving van alle wettelijke en reglementaire bepalingen.
2. Huurder is aansprakelijk voor alle schaden, hoe ook genaamd en hoe ook veroorzaakt, die direct of indierect verband houden met het gehuurde. Voor elke ingebruikneming dienen de gebruikers zich ervan te overtuigen of de vorige gebruiker het gebouw en de inventaris in goede staat heeft achtergelaten. Indien afwijkingen worden geconstateerd dient daarvanmelding te worden gemaakt aan de beheerder of indien aanwezig de horecamedewerker. Huurder onderwerpt zich bij voorbaat aan de bepalingen van de hoogte van het bedrag van de schade door verhuurder, welk bedrag huurder op eerste aanvraag zal voldoen.
3. De verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor:
   1. het beschadigen, verwisselen, zoek raken of ontvreemden van eigendommen van huurder en diens bezoekers;
   2. schade of ongevallen, die op enigerlei wijzen van verhuurder of diens bezoekers voortvloeien uit het gebruik of het betreden van het gehuurde, de daarbij behorende ruimten en inventaris;
   3. schade als gevolg van het niet beschikbaar stellen van het gehuurde tengevolge van overmacht of technische storingen. Als dan vervalt het recht op gebruik, doch zal ook geen huur worden geheven;
4. Indien de activiteit in strijd is met de openbare orde en de goede zeden in het gedrang brengt, kan de huurovereenkomst te allen tijde worden verbroken op basis van een gemotiveerd politiebesluit en dit zonder schadeloosstelling.
5. Bijkomende kosten ontstaan door activiteiten van deelnemers toegelaten door de huurder zijn voor rekening van de huurder. Denk hierbij aan het laten komen van hulptroepen bij calamiteiten zoals EHBO, huisarts of Brandweer.

Artikel 8 - Huurprijsaanpassing

1. Eventuele huurverhogingen zullen door verhuurder schriftelijk aan huurder worden medegedeeld uiterlijk 1 maand voor ingang.

Artikel 9 - Beëindiging

1. Indien huurder in gebreke blijft in de nakoming van enige verbintenis voortvloeinde uit de huurovereenkomst is hij gehouden de daaruit voortvloeiende gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten integraal aan de verhuurder te vergoeden, ongeacht het bepaalde in de artikelen 56 e.v. Wetboek vab het burgelijke Rechtsvorderingen.
2. Verhuurder kan bij het niet nakomen van deze voorwaarden de huurovereenkomst onmiddelijk beëindigen zonder dat daarvoor een ingebrekestelling nodig is. In dat geval heeft huurder geen recht op resitutie van de huurprijs of schadevergoeding.

Artikel 10 - Annulering

1. De huurder verbindt zich ertoe bij verbreken van de huurovereenkomst de volgende annulatiekosten te betalen:
   1. Het vooruit betaalde bedrag bij boekking;
   2. 100% van de huurprijs bij annulatie, de dag voor het evenement of op de dag zelf;
   3. 75% van de huurprijs bij annulatie, meer dan 2 dagen voor het evenement;
   4. 50% van de huurprijs bij annulatie, meer dan 14 dagen voor het evenement;
   5. 25% van de huurprijs bij annulatie, meer dan een maand voor het evenement.
2. Het in kennis stellen van de annulering dient schriftelijk te gebeuren en ondertekend te worden door diegene die het contract ondertekend heeft.

Artikel 11 - Slotbepalingen

1. Verhuurder behoudt zich het recht voor incidenteel gedurende het tijdvak over het gehuurde te beschikken;
2. Verhuurder behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen c.q. aan te vullen indien zij zulks noodzakelijk acht;
3. In gevallen waarin deze voorwaarde niet voorzien beslist verhuurder;
4. Elke bestelling betekent aanvaarding door huurder van onze voorwaarden;